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Duplex 5 pièce(s) 2 chambre(s) 142.52 m²

Aussonne (31840)

395 000 € Référence V10000060

A propos de ce bien

Sur la commune d'Aussonne, à proximité de toutes les commodités et du golf de Seilh, nous vous présentons ce bel appartement, un T3/4 duplex qui se situe dans une partie du château des Moulins. Au rez-de-chaussée se trouve, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine attenante ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse de 150 m² ainsi que sur un jardin. À l'étage se trouve un beau salon de 39 m², 2 chambres de 19 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Dans les tours, un bureau ainsi qu'une pièce de détente ont été aménagés offrant un espace calme et privilégié. Un jardin privatif piscinable de 800 m², un espace de stockage d'environ 10 m², un emplacement de parking couvert ainsi qu'un cellier viennent compléter cette offre. Le chauffage est collectif au fioul, toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets battants. Ce bien est également équipé d'une alarme.

Un magnifique parc arboré avec des arbres qualifiés de remarquables de deux hectares appartient à la copropriété qui possède aussi un puits ainsi qu'une pièce commune.

La copropriété est composée de quatre lots principaux et est gérée par un syndic professionnel.

Caractéristiques de ce bien

Surface 142,52 m²
carrez 142,52 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (fioul)
exposition Nord
2 niveau(x)
vue Dégagée , sur parc avec arbres remarquables
cave
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 460 € et 6 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 717 €

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